●该公司总部挂出整顿歇业告示

●昨有8名客户报案被骗房款，金额已达588.1万元

　　今天我这是多少次来催要房子都记不清了，他们答应今天给我办理，没想到等到的是这个结果。我刚参加工作不到一年，这钱万一没了，父母非气死不可。”——一位讨债客户

　　从13日中午开始，位于罗湖区人民南路天安国际大厦C座17层的深圳中天置业评估有限公司总部开始大门紧闭。涌上门来讨债的客户寻找该公司的总裁蒋飞未果，担心其“携款逃跑”，遂以“合同诈骗”向深圳警方报案。

　　公司总部：要债人多过上班员工

　　13日昨天9时，业主刘先生早早来到了深圳中天置业评估有限公司总部，他约好了该公司一名高层来解决欠款问题。

　　据刘先生讲，9时30分，约他的这名高层还没有出现。情急之下，刘先生径直往办公区闯，被前台值班的文员拦住了。该文员称，今天公司的高层领导都不会来了，公司出了事，都在商量解决办法。随后，刘先生被安置在等候区。

　　记者接报后赶到中天置业总部，在这里，已经有多名到公司要债的业主在此等候了。

　　刘先生告诉记者，他七月份委托中天将房子卖掉，买主将钱打入“中天置业”的账户，中介却只给了他一部分，欠28万未还。他多次催要。他自称与“中天置业”总部打交道多年了，以前公司上下班都很正规的，不到9时，员工们都到齐了，就开始忙碌起来。这两天公司几乎没人上班了，公司的高层也是如此。记者询问先来的几名业主的目的，他们异口同声地回答：“要债。”

　　趁前台文员不注意，记者悄悄溜进了公司办公区看到，偌大的区域只有三四名员工在工作，与其说工作还不如说是在上网聊天。他们最忙碌的身影就是反复地打开水。

　　公司高层：老板突然“失踪”了

　　“我们老板半个月前来过公司一次，这也是他最后一次公开露面。这之后，我们有什么事请示他还接听电话。但从上周五起，就再也没有见到他，打电话他也不接了，我们这才感觉到情况不妙了。”该公司多名高层这样对记者说。

　　上午11时，前来办业务的客户听说老板卷款逃跑后，不少人情绪激动，更有甚者冲进公司办公区内开始动手搬东西。

　　一名姓刘的先生告诉记者，“中天置业”评估有限公司总部欠他28万元的房款一直不还。他多次找到蒋飞质问，蒋飞每次都推托说过几天就还，蒋飞还与他签订了一份还款协议，称一定会在10月31日前还款，每晚一天愿意赔5万元。

　　刘先生说，这个协议签订后他就怀疑这个公司有问题了。他说，哪个公司敢与客户签这么高的赔偿协议，这不是公司倒闭的预兆也是老板想跑的信号。于是，他每天都到公司来找蒋飞，在软磨硬泡中，公司陆续还了一些，目前还欠他16万元。

　　上午11时30分，约见的老总还没有出现，刘先生和其他客户开始烦躁起来，也想试图冲进公司搬东西。记者也想到蒋飞的办公室里一探究竟，但蒋飞的办公室大门紧锁着。蒋的秘书告诉记者，老板都跑几天了，办公室里什么也没有。

　　中午时分，也有几家银行的业务员到公司打探虚实。记者离开“中天置业”总部时，公司员工也开始搬运自己的物品，随后公司大门紧锁，门口还贴出一张写有“公司内部整顿，暂时歇业”的告示。

　　客户喊惨：有人被骗了260万元

　　13日中午，有部分被骗的客户来到深圳市公安局经济犯罪侦查局报案。记者看到，两名民警将这些被骗客户的金额登记后，每人发一张报案回执。记者看到，仅这八名被骗客户的金额就高达588.1万元，最多的260万元，少的也有3万元。

　　“我们都被蒋飞给害惨了，那些钱都是银行的贷款呀！”被骗的客户七嘴八舌地告诉记者说。刘女士本指望买房款给了“中天置业”评估有限公司后，房子就能很快拿到了，下个月就可以给儿子办婚礼了。谁知道，9月份将钱直接给了中介后，连房子的影子也没看到，催了多次也没有结果。她说：“这钱都是从银行贷出来的，孩子的婚礼可以往后推，这么一大笔钱可怎么还呀！”

　　在经济犯罪侦查局大厅，一名身穿红色上衣的女孩泪流满面。她说她姓赵，刚参加工作不久，为能把年迈的父母从农村接到身边生活，她从银行贷了50万元委托“中天置业”评估有限公司购买了一套房子。银行将这笔贷款汇到该公司监管后，公司找了多种借口迟迟不给办理。

　　“今天我这是多少次来催要房子都记不清了，他们答应今天给我办理，没想到等到的是这个结果。我刚参加工作不到一年，这钱万一没了，父母非气死不可。”

　　“中天置业”评估有限公司内部员工称，蒋飞携款资金可能超过5000万元，也可能有2个亿。“具体有多少这要经公安部门侦查后才能知道，反正不是一个小数目。”员工们议论纷纷。

　　关于中天置业

　　深圳市中天置业评估有限公司，成立于2003年3月4日，是集房地产信息咨询、评估、经纪代理等多项业务为一体的专业化公司。

　　2003年，中天在深圳罗湖区起步、在福田区发展、在南山获得突破；2004年，中天进入深圳龙岗、宝安两区，业务网络覆盖特区内外；2005年，中天正式启动全国战略，业务触角延伸至华东、华西、华北等全国各地。截至2006年上半年，中天置业已拥有房地产经纪分行150余间、员工逾2000人，初步建立了以深圳为总部、以北京、上海、成都为区域中心、辐射全国的庞大业务网络。（据中天置业网站）

　　□原因探析

　　楼市低迷引发资金链断裂

　　天安国际大厦A座20层，有一个“中天长盛”担保公司，它是“中天置业”评估有限公司总部的一个下属公司，主要为客户办理资金担保和监管。昨天上午，在这里一名不愿透露姓名公司高层向记者透露了一些内幕。据其介绍，公司这两年摊子铺得太大，上海、成都都开了分公司，目前公司有100多家分行。

　　这名高层说，公司老板蒋飞今年才33岁，几年前在一家房地产公司当售楼员，2003年3月自己单干，成立了这个房屋中介公司，公司由起初的四家店铺，慢慢发展到目前的100多家，可谓白手起家。“公司除蒋飞外，还有另两名股东，但这两名股东不管理公司，只是挂个名，公司的管理和财务都是蒋飞一个人说了算。”

　　这名高层说，这几年，深圳的房地产业务和二手房市场火爆，蒋飞借着这个势头也赚了不少钱，蒋飞此人做生意泼辣，很多时候将客户的钱压着不放，不是客户逼得急，他很少将房款给客户。从今年7月份开始，这种行为尤为突出，有时甚至是拆东墙补西墙。

　　记者了解到，蒋飞经常对员工讲，少于10万的手机他不用，买车低于200万一辆的不买。不少员工看到，蒋飞从香港买的手机上都镶有钻石，他自称这个手机的价格在6位数以上。

　　“公司的摊子铺得太大，资金链一旦被打破，就像多米诺骨牌一样，而深圳最近两个月二手房低迷的走势，就是推倒的第一张牌。”这名高层分析说。中天置业评估有限公司内部员工分析认为，最近一段时间，深圳二手房交易低迷给了蒋飞的资金链致命一击。

　　受国家近来调控政策的影响，加上深圳市规范房地产市场的一些相关政策，如11月10日的二手房只成交2套，均价1.2万元/平方米，12日成交192套。从9月开始的低迷成交量已经明显拖累了深圳的地产中介行业，地铺关门、中介人员流失，地产中介行业举步维艰的时候到了。

　　“从9月份开始，我们的业务就开始下滑了，客户的业务只接受不兑付。老板携款逃跑是蓄谋已久的了。”员工们这么说。