项目三概况

项目名称：南津关大峡谷漂流

项目单位：宜昌南津关旅游开发有限公司

项目地区：湖北省宜昌市

资源属性：

自然资源：

南津关漂流项目位于长江西陵峡北岸的宜昌市夷陵区。漂流主河道系南津关大峡谷探险的下游，可供开发漂流项目的河段6公里，落差达到120米， 流域内森林覆盖率98%以上。是理想的峡谷型漂流河段。

漂流河段常年流量在0.41m3/s以上，上游汇水面积30多平方公里，拟筑坝蓄水解决漂流流量；筑20米高程水坝，库容可达20万方。筑坝处地质条件优良，基岩出露，两岸岩层稳定，且漂流起点靠近公路。峡谷峭壁千寻、夹岸相对、密林如黛、群瀑滴翠、石龙裸露、九曲回肠的原始峡谷。

交通状况：

距“世界第一坝”三峡大坝18公里；下游与三游洞等中国著名景区连成一片，距“世界水电之都”宜昌主城区10公里。

文化资源：

第一，南津关漂流项目的地理位置无与伦比。其下游的南津关是长江三峡起始点、长江上中游分界点。有着极高的知名度。

第二，南津关漂流项目的自然资源是西陵峡最为幽深奇特的地段。这里原始森林茂密，峡谷风光卓绝，一代文宗欧阳修称“西陵山水天下佳，寄人堪作画图夸”。

相关政策：据宜昌市“十一五”规划，宜昌市将在十一五期间，加快旅游配套设施建设，完善旅游综合服务功能，不断丰富旅游文化内涵，全面提升宜昌旅游目的地城市形象和核心竞争力。力争到2010年，全市接待国内外游客超过1200万人次，旅游总收入达到100亿元，年均增长10%；国际游客50万人次，年均增长22％；旅游创汇0.8亿美元，年均增长20％，培育3～4个年接待游客过100万人次的核心景区，成为中国最佳旅游城市和三峡区域旅游最佳目的地城市，初步建成国际性旅游名城。

周边景点：以宜昌市为中心，向西可以向长江三峡延伸，向北有神农架国家自然保护区、武当名山，东部又是中国著名的三国文化区，向南可以延伸到湖南张家界。

项目属性

开工准备：工程开工报告、工程预算、招标投标、开工等。

建设阶段：河道清理、所有土方项目建设、物品设施的购买。

现状：包括审批、筹建机构、河道征用、规划设计等，已完成。

招商融资需求：总投资800万元（人民币）左右，上线突破不超过20％

投资回报：年平均投资回报率96％。

回报预期年限：第二年即可全部收回投资。

合作方式：整体合作、 战略投资、 项目出售均可

市场属性

开发方向：项目建设期间，该项目的主要客源是以省内游客，尤其是以周边城市的游客为主；随着三峡工程建设完成的日期日益临近，该项目的客源将以游览三峡的国内外游客为主。

产品思路：市场三级开发

需求预测

1）近期：2008年基本建成后，由于漂流季节性强，每年有效漂流时间为7个月，2008年通过大量的营销宣传，游人达到5万人次 。

2）中远期：2008-2010年，由于漂流属于特种旅游，在打响其知名度后，漂流人数将以几何速度成倍增长，效益十分客观。预计每年以20%速度递增，到2010年将达到12万人。

项目评价

资源评价：

1、南津关大峡谷被誉为“中国鉴赏级峡谷”，自然资源卓绝。

2、6.5公里的峡谷，落差达到120米，火爆刺

3、与九畹溪、杨家溪相比，交通优势明显。

联系人：邓声梅

联系电话：07177823389

地址：湖北省宜昌市夷陵区夷兴大道68号

邮编：443100