尽管全球的经济危机给中国制造业带来了不小的影响，多数企业关停并转另谋生存之道。然而，有部分私企老板却借经济危机休养生息，转攻火热的房地产业，并且乐在其中。

叶先生目前是温州一家私企老板，他说，自己投资物业不在乎它现在的租金及价格，而是看重将来的升值前景。提起选择在现在的环境下投资房地产的理由，叶先生对记者侃侃而谈。

中心地带物业升值快

市中心的房子永远是投资首选，叶先生说，有几个朋友在钱江新城投资买房，并且都获得了相当大的利润，大家对钱江新城的投资潜力相当认同。叶先生自己在钱江新城也看中一个楼盘，是创佳房产开发的尚筑LOFT，离尚筑不远的新绿园、阳光海岸、蓝色钱江等都是豪宅项目，已成功提升了区域价值，也就是说，尚筑还有很大的成长空间。

地铁口物业前景看好

地铁物业向来是投资者关注的热点，升值潜力在纽约、伦敦、香港等大都市已得到证实，地铁一号线连接滨江中心、钱江新城、武林广场，在钱江新城只设置两个站点，尚筑距其中之一秋涛路站只有100米。叶先生自信地说，“等将来地铁开通之后，这里的交通非常方便，是人流车流的必经之地，无论租赁还是升值，前景都不错。”

稀缺LOFT回报更高

LOFT是一种时尚的生活方式，很适合追求创新生活方式的精英，在钱江新城工作的人大多是行政单位和国际大公司的员工，叶先生认为，把它出租给老外、海归精英作居所或公司都特别合适。尤其是杭州现在LOFT物业很少，位于城市中心的更少，尚筑占据CBD资源，出租回报率当然很乐观。

叶先生的弟弟前段时间从国外传来消息，美元泛滥，通货膨胀的可能性大增。“与其把钱捂着贬值，不如投资。” 这些信息在温州早已广为流传，弟弟的话更坚定了叶先生投资房产的信心，于是在朋友的推荐下，一口气买了尚筑四套40-65㎡LOFT。

据了解，像叶先生这样的私企老板不在少数，借着经济不景气的大环境整顿企业，闲来投资房产与股票市场，赚点“过冬”时的储备金，以期经济复苏时东山再起。