在全国各地的小报中，我们常常会见到各类商店转租信息。应当说，店铺转手换主是很正常的事情。而且接手转租店还可以省去选址等诸多事宜，真可谓及经济又实惠，既然这样，何乐而不为呢！

创易创业网认为的确，接手现成的店面可以为你节省开办费、装修费。尤其是当你资金原本就不充足的时候，承租别人转租的店就更加合适。而且，如果你足够幸运的话，这样做还可以节省时间，让你能够迅速投入到营业当中去。

但是，你也应看到另外一方面，那就是转租的店铺生意并不好做。虽然我们也不能认为凡是转租的商店都是因为市场竞争激烈，经营者经营状况不佳不得不退出竞争。但也不可否认，这些需要转租的店铺在经营上大都遇到了困难。否则商店的经营者也不会急于脱手。所以，对于急于需找店址做生意的呢来说，在接手转租店时务必要谨慎、谨慎、再谨慎。

从总体上来说，各行各业虽然竞争都很激烈，但店铺经营的好坏主要还在于经营者自身。不存在某一行业是亏损行业，某一行业是赚钱行业之说。所以接手转租店也不是一定会亏本，在某种程度上，新来者还是会有机会，关键就在于你如何去经营和管理。要确保有钱可赚，在接手转租店时你必须做好以下几个方面的工作：

1、了解店铺出售原因

可直接向原经营者进行询问，也可从侧面打听，以便得到更确切的信息。此外，你还可以向该店的员工打听经营者的管理能力，了解一些财务信息、营业额等等。

除此之外，你还必须留意各项注意事项，以避免日后的麻烦：比如，是否因该店的股东不和，而要将店铺转手；是否交通不便；是否因治安问题而无法正常经营；是否该地点或该楼宇不合规格，比如无厕所设备、无安全通道及防火设施、不符合环境保护规定等而被有关部门划为永不发牌，等等。

2、对价格进行磋商

原经营者在确定店铺的价格时，一般都是通过将原始的投资资金和投入的精力对店铺的价值进行估算。而且由于经营者此时往往希望连本带利都收回，因此一开始的报价一般都偏高，因而会有一定的降价余地。此时你可以向原经营者指出：原始的投资金额虽然对售价会有一定的影响，但二者之间根本没有直接的联系，店铺的价值主要由其效益潜力决定。何况，你还要承担经营风险、花费时间和精力，而且将来的利润并不能预见等等。希望可以借此压低价格、尽量减少你的投资金额。

3、拟定交易协议

当你同原经营者在某些方面存在分歧时，接下来的工作就是要坐下来进行谈判。如果你和原经营者经过谈判后在价格方面达成一致，那么可开始拟定交易协议了。交易协议不仅要说明买卖双方的义务和责任，而且还应规定违约行为的处理方法，标准的交易协议还规定双方的争议应由仲裁机构解决。

合法的交易协议因该包括这样一些内容：一是物业描述。交易协议首先要列出物业的详细地址，描述要尽量准确，不能使用含混不清的文字。二是价格。交易协议应列出双方商定的价格，并分门别类地列出各种物品的价格。三是其他条款。交易协议中的其他条款应作详细说明。

创易创业网总结：不轻信转租人转手店铺的理由，不贸然地接手转租店。只有当自己对转租店有足够的了解后才接手。而且，要注重对店铺形象的重塑，要突出店铺的新特色。

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